お部屋探しに役立ててください。

お部屋探しのキホン!

このサイトでは、春の早期契約対応物件(早期に契約しても家賃発生が3月の入居日ないし4月1日からの物件)が閲覧できます。生協では2月に早期合格者(推薦生・編入生)を対象にした予約制の住まい探し相談会を、3月には住まいの特設会場で数多くのお部屋の情報を公開しております。
以下は新入生の住まい探しにおける留意事項ですのでご一読ください。

  • 埼玉大学生協住まい探しホームページ
    • このサイトで物件検索ができます。
      気になるお部屋を探したら『埼玉大管理番号』埼玉大管理番号(10桁の英数字)をメモして来場ください。
      ※ご来店時に成約済みとなっていてご紹介できない場合がございます。ご了承下さい。
    • 1R・1K以外のお部屋についてもご相談ください。
  • ご来店する際に準備いただくもの
    • 入居者本人(入学予定者)の印鑑
    • 身分証明(入学予定者が記載されたもの保険証など)
    • 50,000円位の現金(家主さんの物件で決まった場合は、当日契約となります。)
    • 連帯保証人の詳細な内容(契約予定の物件が決まり申込をする際、連帯保証人(保護者)の生年月日・年齢・勤務先名・勤務先連絡先勤続年数・前年度の税込年収等の記入が必要となります)
    • 合格通知書(お手元に届く前にご来店される場合は、受験票)
  • 毎年、お部屋の募集物件が無くなることはありません。
    • 当生協だけで、例年1,000部屋の募集情報が集まります。したがって、『早期に借りないとお部屋が無くなります。』という情報を鵜呑みにしないでください。
  • この春の募集物件情報が増えるのは2月中旬です。
    • この春卒業の学生の後期試験は1月末~2月のため、卒業見込みの判断は早くて2月以降になります。したがって、募集物件情報はあまり早い時期には出ません。1月下旬より情報が出始めますが2月中旬より情報量が多くなります。
  • 埼玉大学は最寄りの駅から遠い大学です。
    • 埼玉大学は最寄り駅のJR埼京線 南与野駅から約2kmの場所に立地しています。そのため電車を利用して通学する学生は、駅から大学まで『自転車・バス』を利用しています。駅付近の物件や都内に近い物件は家賃も高く、大学までの交通費(バスの運賃)も発生します。
  • 埼玉大生は自転車を多用しています。
    • 学生の多くが通学・サークル活動・アルバイトに自転車を多用しています。
  • 大学周辺には家賃が30,000~60,000円位のお部屋があります。
    • ほとんどの新入生が、大学まで徒歩・自転車で通学できる範囲で部屋を決めています。 当生協には大学周辺に立地する、6帖のお部屋+キッチン+バス・トイレ付で、30,000円~60,000円(共益費含む)位の物件情報が数多く集まります。バス・トイレ別物件は50,000円前後から、新築物件、築浅物件、8帖の広い部屋、最新設備など希望条件が多い場合は家賃も60,000円を超えてしまう場合があります。
  • 物件のある現地下見をして下さい。
    • インターネットや各種雑誌のお部屋情報には『物件の周辺環境』までは詳しく掲載されていません。周辺環境の確認のため、一度は物件のある現地下見をすることをお勧めします。お部屋は空室の場合には新生活を始める家具・家電を置くことを想定して見学をしましょう。
  • 早期に契約すれば、家賃も早く(入学前)から発生します。
    • 早期に契約すれば、それだけ早く家賃発生するのが原則です。また早期の契約は4年後の卒業式を迎える前に契約更新の時期が到来します。したがって、あまり早い時期に契約することはお勧めしません。当生協では家主さん・不動産業者さんと早期契約対応物件(早期に契約しても家賃発生が3月の入居日ないし4月1日からの物件。但し、契約後のキャンセルは、契約解除による違約金の負担がある場合があります。)として条件をいただいている物件を紹介します。
  • 入居の申込みから契約・引越しまで

    • 入居申込みの際の注意点
      • 契約者(新入生)の住所は住民票に記載されている住所をご記入下さい。
      • 連帯保証人へ家主さんや不動産会社より自宅や勤務先に在住・在勤確認の連絡が入る場合があります。
      • 物件により申込金が発生する場合があります。申込金は契約時必要金銭の一部に充当されます。
    • 入居日について(原則として入居日から家賃が発生します)
      • 入居日(引越し日)は、お客様が大家さん・不動産会社に直接連絡してください。
      • 4月1日以降に入居日(引越し日)を予定しても、4月1日を入居日として契約する場合があります。
    • 契約の際の注意点
      • 契約後にやむなく解約される場合に未入居であっても、支払った契約時金の中で礼金・媒介手数料等は返金 されない場合があります。
      • 当生協を利用してお部屋を探し契約した場合は、埼玉大学生活協同組合に必ず加入してください。
    • 契約の方法
      • 不動産会社の店舗にて契約を行う場合は、直接不動産会社を訪問してください。場所や日時は不動産会社にご確認ください。
      • 郵送にて契約する場合は、契約書類一式がご自宅に送付されます。案内に従って手続きしてください。
    • 引越し日の前日までにすべきこと
      • 大家さん・不動産会社へ鍵の受取場所・受け取り時間の事前確認をしてください。
      • 契約した物件のガス会社に連絡し、ガス開栓の立会日時を決めましょう。
    • 引越し日当日
      1. 鍵の受け取り・・・大家さん・不動産会社へ部屋の鍵を受け取りに行きましょう。 未提出の契約書類や未払いの契約時金があれば、鍵の受け取りの際にお渡しください。
      2. お部屋の現状確認・・・・契約したお部屋に不具合があれば、管理連絡先に連絡し確認してもらいましょう。
      3. 電気・水道の確認・・・電気・水道の使用が確認出来たら、使用名義変更手続きをしましょう。
      4. ガス開栓の立会い・・・立会いの際に点火確認(給湯器の作動確認)も同時に行いましょう。
      5. 手配荷物の到着確認・・・新たに購入した家具・家電の配送や引越し荷物の到着を確認をしましょう。

    お部屋の保険のご案内
    学生総合共済の火災共済・学生賠償責任保険

    • お部屋が決まったら大学生協の火災共済+学生賠償責任保険に加入しましょう。
      • お部屋の保険として大学生協の火災共済+学生賠償責任保険が使えるのか?まず不動産会社に確認をしましょう。
      • 大学生協の火災共済が使えない場合は、不動産会社指定の保険の加入が必須となります。
    • 事例
      • 火災共済を使用した事例・・・誤ってお部屋内で火災を起こして、大家(貸主)さんに損害賠償を請求された等
      • 学生賠償責任保険を使用した事例・・・水漏れを起こし階下に損害を与えた、自転車走行中に衝突し相手方にケガをさせた等
    • 大学生協の火災共済+学生賠償責任保険の申し込みは、別紙『生協・共済加入手続きのご案内』をご参照ください。
      • 埼玉大学生協に加入することが条件となります。※生協加入出資金の16,000円(卒業時返金されます)が必要となります。
      • 大家さん・不動産会社に『加入確認書』の写しの提出を要請される場合があります。加入手続きが済んだ後に、埼玉大学生協インフォメーションカウンターにて加入確認書の発行を申請してください。